Emlak Piyasasında Güvenilirlik Artıyor
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yeni düzenlemelerle emlak piyasasında güvenilirliği artırmayı ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Emlakçılara getirilen "doğrulama yükümlülüğü" ile emlak ilanları artık daha sıkı denetlenecek. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde, platformlardaki ilanlar yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci hısımlar ya da eş tarafından yetkilendirilen emlakçılar tarafından verilebilecek. Bu düzenleme, emlak piyasasında güveni artırarak, tüketicilerin mağdur olmasını engelleyecek.
Yükümlülüklere Uymayanlara Yüksek Cezalar
Emlak ilanlarının doğrulama sürecinden geçmesini zorunlu kılan EİDS, aynı zamanda denetim mekanizmalarını da güçlendirecek. Bakanlık yetkilileri, sisteme entegre olmayan ilanların sıkı şekilde denetleneceğini ve doğrulama yapılmadan yayımlanan ilanların yayından kaldırılacağını belirtti. Ayrıca, mevzuata aykırı hareket eden emlakçılar için her bir ihlal başına 158 bin 460 TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilecek. Bu adım, sektördeki kayıt dışı faaliyetlerin azaltılmasına ve tüketici haklarının korunmasına büyük katkı sağlayacak.
Sosyal Medya İlanları da Denetlenecek
Sosyal medya platformlarının emlak ilanları için yaygın olarak kullanılmasına dikkat çeken Ticaret Bakanlığı, bu alanda da denetimlerin sıkılaştırılacağını açıkladı. EİDS ile entegre olmayan tüm ilanlar denetlenecek ve doğrulama sürecine tabi tutulacak. Bu, sahte ilanların yayılmasını engelleyerek, emlak sektöründe daha şeffaf bir ortam oluşturacak.
Sektördeki Görüşler Dikkate Alınıyor
Ticaret Bakanlığı, düzenleme kapsamında sektördeki tüm paydaşların görüşlerini titizlikle değerlendiriyor. Bakanlık, taşınmaz sahibi tarafından birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verilmesi gibi konularda sektörde yaşanan fikir ayrılıklarını da dikkate alıyor. Mevcut yönetmelik gereği, emlak işletmeleri ilanlarında adres bilgisi hariç olmak üzere il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bakanlık, bu uygulamanın EİDS ile birlikte de devam edeceğini vurguluyor ve gelecekteki geliştirmeler için sektördeki tüm paydaşların katkılarına önem veriyor.