Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ev almak hayatımızda aldığımız önemli ekonomik kararlar arasındadır. Ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri en başından bilmek ve ona göre hareket edebilmek en önemlisidir.
BUNA DA BAKINIZ;
Yasin Suresi Meali - Diriliş Haber - Haber - Dirilishaber.Com
Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?
- Evin konumu, ulaşım kolaylığı
- Binanın yapısal durumu, statiği, depreme olan dayanıklılığı
- Tapu ve arsa kayıtlarını inceleyerek ipotek, haciz gibi sorun olup olmadığını kontrol etmek
- Elektrik, su, doğalgaz gibi bağlantıların sorunlu olup olmadığının anlaşılması
- Mahallede hakkında bilgi almak.
- Fiyatın makul olup olmadığına dair piyasa araştırması yapmak.
- Evde oluşacak masrafları ve biriken aidat olup olmadığının öğrenilmesi
Ev Alırken Tapuda Dolandırılmamak İçin Ne Yapmak Lazım?
Tapu işlemleri sırasında evin tapusunda ipotek veya haciz olup olmadığını öğrenmelisiniz.
Ev Alırken Nelere Dikkat Etmemiz Gerekir?
Ev alırken dikkat etmeniz gereken evin konumu ve binanın deprem dayanıklılığıdır. İkinci olarak evin bulunduğu semtin sosyal durumu ve komşuların demografik yapılarıdır.
Ev Alırken Tapuda Ne Yazmalı?
Tapuda alıcı ve satıcının tam adı, evin açık adresi, toplan alanı yazılmalıdır.
Ev Alırken Hangi Sorular Sorulur?
Ev satın alırken mülk sahibine evde onarım yapılan yerleri, biriken aidat borcu olup olmadığını, komşuların nasıl insanlar olduğunu sorabilirsiniz.
2. El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
İkinci el ev alırken elektrik, doğalgaz ve su bağlantılarına yönelik sorun olup olmadığı araştırılmalıdır.
Emlakçıdan Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz!
Emlakçının geçmişte yaptığı alım satım işlemleri ve müşteri yorumları hakkında bilgi edinerek güvenilir hizmet almanız kolaylaşır.
Müteahhitten Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli
Müteahhitlerden ev satın alırken müteahhidin önceki projelerini araştırmak alıcılara fikir verir. Müteahhidin finansal durumu ve projeyi zamanında tamamlaması alıcılar açısından önemlidir.
Satın alınacak evde kullanılan malzemeler göz önünde bulundurulmalıdır. Satın alınacak evle ilgili izinlerin ve ruhsatların tam olduğundan emin olun.
Eski Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli
Eski ev alırken evde ki izolasyonun yeterliliğini değerlendirmek soğuk havalarda sıkça rastlanan evin ısıtılamaması problemi ve yaşam kalitesi açısından önemlidir.
Sıfır Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli
Sıfır ev alırken inşaatın kalitesi ve kullanılan malzemelerin dayanıklılığı konusunda iyi araştırma yapılmalıdır.
Ev Alırken Tapuda Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tapu işlemleri sırasında alıcı ve satıcının kimlik bilgilerinin doğruluğundan emin olunmalıdır. Tapu dairesinde satış bedelinin doğru girildiğini ve tüm vergi ödemelerinin yapıldığını kontrol edilmelidir.
Ev Alırken Dolandırılmamak İçin Nelere Dikkat Edilmeli
Ev alırken dolandırılmamak için alım-satım işlemleri sırasında ödemenin resmi yollarla ve kayıt altına alınarak yapılması, ileride herhangi anlaşmazlık durumunda kanıt olarak kullanılabilir olmasını sağlar.
Ev Satın Alırken Dikkat Edilenler
Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler arasında ev alma işlemini geniş zaman aralığına yaymak ve en doğru kararı vermek için yeterince bilgi toplamak önemlidir.