Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Sizler için ne temelde yapılması gereken başlıca hususları bu içeirğimizde ard arda listeliyoruz. Dilerseniz faydalanarak sağlıklı bir kiralamaya imza atabilrisiniz.
|
İşe, okula veya sosyal alanlara yakınlığı. Tesisat, ısıtma-soğutma sistemi, elektrik ve su tesisatının durumu. Mahallenin güvenliği ve evin güvenlik önlemleri (kamera, alarm vb.). Kira süresi, artırma oranları, depozito şartları. Eşyaların durumu ve bakımı. Kiralanacak evin yasal durumu (kat mülkiyeti, tapu durumu). |
BUNA DA BAKIN;
Eve Kelebek Girmesi Dinen Ne Anlama Gelir? - Diriliş Haber - Haber - Dirilishaber.Com
Ev Kiralarken Hangi Belgeler Gerekli?
Nüfus cüzdanı veya pasaport.
Maaş bordrosu veya işyeri yazısı.
Kiracıların geçmişteki ikametgah belgeleri.
Önceki ev sahiplerinden referans mektubu.
Kiracı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
· Kiracının gelir düzeyi ve ödeme gücü.
· Daha önce kiraladığı evlerden aldığı referanslar.
· Kiracının genel tavırları ve iletişim becerileri.
· Kiracının sözleşmeye uyum sağlayacağına dair güven.
Ev Kiralarken Ne İmzalanır?
Kiralama koşullarını belirleyen yasal belge.
Kiracıdan alınan depozitonun kaydı.
Eşya Teslim Tutanağı (eşyalı evlerde): Eşya durumu ve teslimatına dair belge.
Emlakçıdan Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yetkili bir emlakçı olup olmadığını kontrol edin.
Emlakçının alacağı komisyon oranlarını öğrenin.
Emlakçı ile yapılan sözleşmenin koşullarını dikkatlice inceleyin.
Ev Kiralarken Dolandırılmamak İçin
Tapu belgesini isteyin ve sahibin kim olduğunu doğrulayın.
Piyasa araştırması yaparak evin gerçek değerini öğrenin.
Kira ve depozito ödemelerini resmi kanallarla yapın.
Ev Kiralarken Kiracıdan İstenilen Belgeler
Kimlik Fotokopisi ve Gelir Belgesi gibi temel evraklar gereken bilgiyi elde etmek için oldukça yeterlidir.
Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Ekşiden Faydalanın!
Diğer kiracıların deneyimlerini okuyarak fikir sahibi olabilirsiniz. Sözleşmedeki tüm maddeleri dikkatlice inceleyebilirsiniz yine bu platform üzerinden evin fiziksel durumunu yerinde kontrol etmenin faydalarını bulabilrisiniz.
Emlakçıdan Ev Kiralarken Ne Kadar Komisyon Alır?
Komisyon bedelleri, genellikle kira bedelinin %5-10’u arasında değişir. Emlakçıyla önceden anlaşmak önemlidir.
Ev Sahibi Ev Kiralarken Nelere Dikkat Etmeli?
Güvenilir ve ödeme gücü yüksek kiracı seçimi.
Yasal gereklilikleri içeren detaylı bir kira sözleşmesi.
Evin bakımını ve onarımını düzenli olarak yapma.
Eşyalı Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
1. Eşyaların tam ve kullanılabilir olduğundan emin olun.
2. Eşyaların durumu için ek depozito talep edilebilir.
3. Eşyalı evler genelde daha yüksek kira bedeli talep eder.
Daha nice benzer haber!