Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Yeni Denge
Prof. Dr. Ali Duman, evini kiraya verirken geleneksel kira bedelleri yerine gram altını tercih etmesinin nedenlerini açıkladı. Geçmişte yaşadığı tecrübelerden yola çıkan Duman, kira bedellerinin enflasyon karşısında hızla eridiğini belirtti. Bu durum, ev sahiplerini gelir kaybına uğratırken, kiracılar için de kira artışlarının takibi zor hale geliyor. Duman, bu dengeyi sağlamak adına altın üzerinden bir kira sistemi geliştirdiğini ifade etti.
Enflasyona Karşı Koruma: Altınla Ödeme
Duman'ın belirlediği yeni sisteme göre, kira bedeli aylık 7 gram altın olarak sabitleniyor. Altının fiyatı günlük olarak değiştiği için, bu sistem ev sahibinin enflasyon karşısında zarar etmesini engelliyor. Aynı zamanda, yıllık kira artışı da yine altın üzerinden hesaplanarak, adil bir kira düzenlemesi sağlanıyor. Böylece, hem ev sahibi hem de kiracı arasında daha sürdürülebilir bir kira anlaşması yapılmış oluyor.
Emlak Sektöründe Yeni Yöntemler
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, bu yeni yöntemle ilgili görüşlerini paylaştı. Akçam, son dönemde bazı ev sahiplerinin bu tür alternatif yöntemlere başvurduğunu, ancak bunun genelleştirilmemesi gerektiğini belirtti. Altınla kira ödeme gibi yenilikçi yaklaşımlar, yüksek enflasyonun getirdiği zorlukları aşmak isteyen ev sahipleri arasında yaygınlaşabilir.
Yasaların Ev Sahiplerine Etkisi
Duman, mevcut kira düzenlemelerinin ev sahiplerini zor durumda bıraktığını savundu. Özellikle, hükümetin kira artışlarını sınırlayan kararlarının ardından, ev sahiplerinin gelir kaybını telafi etmekte zorlandığını belirtti. Bu nedenle, altınla kira ödeme sistemi gibi yeni çözümler geliştirilmekte.
Altınla kira ödeme sistemi, özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde daha fazla ev sahibi tarafından benimsenebilir. Bu durum, kira sözleşmelerinde köklü değişikliklere yol açabilir. Ev sahipleri, bu yöntemle enflasyon karşısında gelirlerini korurken, kiracılar için de daha şeffaf ve anlaşılır bir kira düzenlemesi sağlanabilir. Emlak sektöründe bu tür yeniliklerin yaygınlaşması, kira piyasasında yeni dinamikler oluşturabilir.
